今天是3連休的最後一天喔:) 希望大家有個元氣滿滿的假期~
上周跟大家簡單分享了在日本租房的基本初期成本和費用,希望對大家租房有幫助。
事實上， 在找房子的過程中，除了考慮自己的租房開支外，還有好幾項需要考量的地方。有很多人覺得在日本找房子很複雜，過程很繁瑣，也要花很多時間心力去找，,其實這是因為大家沒有方向，所以會感覺像大海撈針> <。但其實只要在找房前把幾個找房的大方向先訂好一個大概的方向跟版圖，這樣找房子的時候就會事半功倍!
以下就讓我跟大家分享一下找房時,大家可以先構想的幾個找房方向喔!
1.概算租金跟您的收入比例及每月花費成本,推算出您能合理承擔的租金預算
一般在找房時, 我最先問租客們的一個問題是: 請問您的房租預算是多少呢? 畢竟房租是以後的每月必須開支, 所以在找房前建議大家先設定一個您覺得自己能負擔的房租預算, 這是在找房子時最先需要考慮的重點問題。
2.估算租房的初期費用
上周也介紹過在日本租房時會有一堆初期費用產生…禮金押金保證公司鑰匙費火災保險等等初期費用可以高達租金的5-6倍。所以大家在找房前也要先初步定下一個可以接受的初期費用預算。
3.決定居住地區/地點
當您有了租金以及初期費用的預算後，接下來就是要根據您的房租跟初期費用預算考慮方便您通勤或通學的居住位置了。因為房租、地點以及通勤時間是成正比的，是租房上我們所說的“鐵三角”。離都心越近，相對通往都心的時間就越短，交通越便利就意味著地理位置越好，自然地段房價就越高了。
所以根據您的房租預算，我們可以合理選擇在租金預算內、離通勤地點交通便利的線路居住，制定合理的找房要求可以幫助您更有效率的找到合適的物件喔!
-通勤時間的考量
-考量您平日活躍活動地區
-想居住的電車路線
-車站距離
第一次出門找房也許會比較迷茫，特別是人生地不熟~ 以上3點是在找房初期會考慮到的基本大方向,跟大家先分享一下;) 希望可以給大家在找房子時帶來一點點方向! 下一次我會談談在找房子過程中需要注意的細項!! 謝謝大家花時間閱讀~
不想佔社團太多版面 > <怕影響大家~這次說明的字有點多QVQ~~ 所以這次以圖片的形式發文章喔! 有興趣的朋友可以點開下面的圖片閱讀詳細的內容喔!!感謝大家~~
有關日本租房初期費用之詳細說明:
https://www.facebook.com/ranphaintokyo/photos/a.259012268151139/283470862371946/?type=3&theater
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